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interne Kennung der Immobilie: 4

Modernes Stadthaus

Haus | 50996 Köln

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600.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
4
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
100 m²

Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das 1950 erbaute Haus wurde 2013 aufwändig saniert. Die gut geschnittene Raumgestaltung sorgt für großzügige Räume und die bodentiefen Fenster bieten einen beeindruckenden Blick auf das Grundstück und die unmittelbare Umgebung. Mit Echtholzparkett ausgestattet bieten die Wohnräume eine warme Atmosphäre und sorgen für den Wohlfühlfaktor. Der Wohn- und Essbereich bietet eine offene Küche mit großer Kochinsel. Über die Diele sind die Schlafzimmer, sowie das großzügige Badezimmer mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche zu erreichen.

Ausstattung

– hochwertige Einbauküche
– Echtholzparkett in den Wohnräumen
– Fußbodenheizung
– 3-fach-Verglasung
– elektrische Rolläden
– hochwertige Alarmanlage

Energieausweis

Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30. September 2026
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
76.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Nähe von Köln und bietet Ihnen in der Umgebung moderne Architektur, wie auch historische Denkmäler. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone ganz nah am Stadtkern. Innerhalb von wenigen Kilometern ist man im nahegelegenen Naherholungsgebiet. Die Umgebung lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie die Grundschule, ein Gymnasium und auch Gastronomien und Sporteinrichtungen liegen fußläufig entfernt.

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