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interne Kennung der Immobilie: 2

Exklusive Stadtwohnung

Wohnung | 50667 Köln

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500.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
In Vorbereitung
Kennung
2
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
180 m²

Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Beispielobjekt handelt.
Das 2010 erbaute Mehrfamilienhaus bietet Wohnraum für insgesamt 12 Parteien. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses. Die gut geschnittene Raumgestaltung sorgt für großzügige Räume und die bodentiefen Fenster bieten einen beeindruckenden Blick auf das Grundstück und die unmittelbare Umgebung. Mit Echtholzparkett ausgestattet bieten die Wohnräume eine warme Atmosphäre und sorgen für den Wohlfühlfaktor. Der Wohn- und Essbereich bietet eine offene Küche mit großer Kochinsel. Über die Diele sind die Schlafzimmer, sowie das großzügige Badezimmer mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Ausstattung

– hochwertige Einbauküche
– Echtholzparkett in den Wohnräumen
– Fußbodenheizung
– 3-fach-Verglasung
– elektrische Rolläden
– hochwertige Alarmanlage

Energieausweis

Baujahr
2010
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
31. Dezember 2028
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
76.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Das angebotene Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Köln, die Ihnen moderne Architektur sowie auch historische Gebäude in der Nähe bietet. Das Objekt liegt in einer Nebenstraße nah am Stadtkern. Innerhalb von wenigen Kilometern ist man auch im nahegelegenen Naherholungsgebiet. Die Umgebung lädt zum Spazierengehen am Rhein, Joggen oder Fahrradfahren ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Grundschulen, weiterführende Schulen und auch Gastronomie und Sporteinrichtungen liegen fußläufig entfernt.

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